Samostatne stojaca pergola je drobná stavba. Do konca roka 2026 ju treba ohlásiť vždy, od roku 2027 najmä pri hranici pozemku. Posúdime vašu pergolu a pripravíme spis.
Samostatne stojaca pergola do 50 m² a výšky 5 m je drobná stavba. Do 31. 12. 2026 ju treba ohlásiť vždy. Od 1. 1. 2027 len vtedy, keď stojí bližšie ako 2 m od hranice, v chránenom či pamiatkovom území, v ochrannom pásme alebo platí iná podmienka zákona. Pergola spojená s domom môže byť prístavbou domu.
Kedy je to drobná stavba
Prízemná stavba so zastavanou plochou najviac 50 m², výška najviac 5 m.
Platí pre hliníkovú lamelovú aj drevenú pergolu.
Od 1. 1. 2027 otvorená pergola bez obvodových stien spravidla nebude budovou (§ 3 ods. 2).
Kedy treba ohlásenie
Do 31. 12. 2026
Vždy. Každú prízemnú drobnú stavbu do 50 m² a 5 m treba ohlásiť bez ohľadu na odstup od hranice či základ (§ 18 ods. 3 v spojení s § 2 ods. 4 písm. a).
Od 1. 1. 2027
ak stojí bližšie ako 2 m od hranice pozemku,
ak je v pamiatkovom území alebo v chránenom území mimo zastavaného územia obce,
ak je v ochrannom pásme vodárenského, prírodného liečivého či minerálneho zdroja, na pobrežnom pozemku alebo v inundačnom území (§ 18 ods. 3).
Pergolu pripevnenú k domu posúdime individuálne. Ak je s domom spojená, môže ísť o prístavbu, teda zmenu dokončenej stavby, ktorá potrebuje rozhodnutie o stavebnom zámere.
Ako funguje ohlásenie pergoly
1Pošlete podkladyObec a číslo parcely, typ a rozmery pergoly, náčrt umiestnenia, fotky pozemku a kto bude stavbu realizovať (stavbyvedúci).
2Pripravíme projektSituácia, pôdorys, pätky a kotvenie, pohľady a technická správa.
3Stanoviská a súhlasyZáväzné stanoviská pri ochrannom pásme a súhlas suseda, ak sú potrebné.
4Kontrola a platbaSpis vám pošleme na kontrolu s faktúrou. Po platbe ho stavebný dozor podpíše a opečiatkuje.
5Podanie a 30 dníÚrad má na vybavenie 30 dní. Ak je ohlásenie úplné a stanoviská súhlasné, overí projekt doložkou. Ak sa v lehote nevyjadrí, platí, že doložku vydal.
Čo pre vás pripravíme
Projekt stavby na ohlásenie: situačný výkres nad katastrálnou mapou, výkresy a technická správa
Pečiatka a vyhlásenie stavebného dozora s osvedčením SKSI
Vyplnený formulár ohlásenia
Súhlas suseda alebo spoluvlastníka pripravený na podpis, ak je potrebný
Žiadosť o súhlas na odňatie poľnohospodárskej pôdy, ak je potrebný
Žiadosti o záväzné stanoviská dotknutých orgánov, ak sú potrebné
Kontrola spisu pred platbou, úhrada faktúry prevodom
Dokumenty vám pošleme poštou
Na čo si dať pozor
Lamelová pergola so zasúvacími bočnými stenami sa môže považovať za budovu.
V ochrannom pásme treba záväzné stanovisko dotknutého orgánu ešte pred podaním.
Zastrešenie terasy, ktoré je súčasťou domu, nie je samostatná pergola.
Dobré vedieť
Ohlásená stavba sa nekolauduje (§ 66 ods. 1).
Stavať treba začať do 3 rokov od overenia projektu (§ 63 ods. 10).
Dokumenty vám pošleme poštou. Na úrad ich podáte sami a správny poplatok 50 € zaplatíte priamo úradu.
Čo sa mení od 1. 1. 2027
Ohlásenie bude treba len pri podmienkach z § 18 ods. 3. Pri pergole, ktorá nie je budovou, bude stačiť zjednodušené grafické znázornenie alebo montážna dokumentácia výrobcu (§ 9 ods. 4).
Časté otázky
Treba na pergolu stavebný zámer?+
Samostatne stojaca pergola do 50 m² a 5 m nie, stačí ohlásenie. Pri pergole spojenej s domom to posúdime.
Treba kolaudáciu?+
Nie, ohlásené stavby sa nekolaudujú (§ 66 ods. 1).
Koľko zaplatím úradu?+
Správny poplatok je 50 €.
Informácie vychádzajú zo zákona č. 25/2025 Z. z. v znení platnom k 5. 11. 2026 a v znení od 1. 1. 2027. Nenahrádzajú posúdenie konkrétnej stavby. Viac v kompletnom sprievodcovi.
Kontakt
Pre viac informácií nás kontaktujte
Napíšte nám, čo a kde chcete stavať. Ozveme sa s postupom.