Zavolajte nám / WhatsApp 0903 043 688 Kontaktujte nás

Podľa zákona 25/2025 a novely od 1. 1. 2027

Ohlásenie drobnej stavby na kľúč

Pripravíme vám kompletný spis pre stavebný úrad s pečiatkou stavebného dozora: situačný výkres nad katastrálnou mapou, vyplnený formulár ohlásenia a súhlasy susedov. Dokumenty vám pošleme poštou.

Kontaktujte nás

Stavebný dozor s registráciou SKSI Celé Slovensko Garancia vrátenia peňazí

Čo dostanete v spise

Čo pre vás pripravíme

Situačný výkres nad katastrálnou mapou
Pôdorys, základy, rezy a pohľady
Technická správa
Vyplnený formulár ohlásenia
Pečiatka a vyhlásenie stavebného dozora
Súhlas suseda a spoluvlastníka na podpis, ak je potrebný
Žiadosti o odňatie pôdy a stanoviská, ak sú potrebné

290 € za celý spis · + 50 € poplatok úradu

Ohlásenie na kľúč

Ohlásenie stavby vybavíme za vás

Garáž, prístrešok, pergola, záhradný domček, plot alebo bazén. Zabezpečíme za vás kompletný spis na ohlásenie s pečiatkou stavebného dozora a dokumenty vám pošleme poštou.

Garáž Plechová, drevená aj murovaná. Riešime aj garáž na hranici so susedom. Prístrešok a carport Prístrešok pre auto, na drevo či náradie, aj s fotovoltikou na streche. Pergola Hliníková lamelová aj drevená pergola a zastrešenie terasy. Záhradný domček a sauna Montážne domčeky z e-shopu, kôlne, altánky, sauny a letné kuchyne. Plot Plot do výšky 2 m (do konca roka 2026 plný plot len do 1,6 m). Aj plot na hranici a pri ceste. Bazén Zapustený bazén do 25 m² a hĺbky 3 m. Podzemné stavby sa ohlasujú vždy. Pivnica, žumpa, nádrž Podzemné stavby do 25 m² a hĺbky 3 m. Ohlasujú sa vždy. Už postavená stavba Posúdenie už uskutočnenej stavby a dodatočné povolenie. Neviete, či sa vás to týka? Pre viac informácií nás kontaktujte. →

Ako fungujeme

Od náčrtu po ohlásenie v štyroch krokoch

Nemusíte nič vypisovať ani zháňať dozora. Pripravíme kompletný spis s pečiatkou stavebného dozora.

Pošlete podklady

Obec a číslo parcely, rozmery stavby, náčrt umiestnenia, fotky pozemku a kto bude stavbu realizovať (stavbyvedúci). Stačí formulár alebo e-mail.

Pripravíme celý spis

Situačný výkres nad katastrálnou mapou, technickú správu, formulár ohlásenia a súhlasy susedov. Pošleme vám ich na kontrolu spolu s faktúrou.

Zaplatíte, dozor opečiatkuje

Po platbe spis podpíše a opečiatkuje stavebný dozor a dokumenty vám pošleme poštou.

Porovnanie

Inde často len výkresy. U nás hotový spis.

V inzerátoch, ktoré sme prezreli, sa často predávajú len výkresy a prázdne tlačivo. Stavebný dozor, súhlasy susedov a komunikáciu s úradom si potom zháňate sami.

Čo dostanete	Inzeráty na Bazoši	Iné firmy	Všetko v cene U nás
Výkresy a technická správa	áno	áno	áno
Stavebný dozor v cene	zvyčajne nie	niekedy	áno
Vyplnený formulár F11	prázdne tlačivo	áno	áno
Súhlas suseda a spoluvlastníka pripravený na podpis	zvyčajne nie	často za príplatok	áno
Žiadosť o odňatie pôdy (záhrada, orná pôda)	zvyčajne nie	často za príplatok	áno
Dokumenty pošleme poštou	zvyčajne nie	zvyčajne nie	áno
Garancia vrátenia peňazí	zvyčajne nie	zvyčajne nie	áno
Cena	100 – 150 € len projekt	od 329 € podľa rozsahu	290 € všetko v cene

Kontaktujte nás + 50 € správny poplatok platí stavebník úradu vo všetkých prípadoch

Cenník

Kompletný spis na ohlásenie

290 € jednorazovo, konečná cena

Projekt stavby na ohlásenie a technická správa
Pečiatka a vyhlásenie stavebného dozora
Vyplnený F11, súhlasy a žiadosť o odňatie pôdy
Dokumenty vám pošleme poštou

+ 50 € správny poplatok platíte priamo stavebnému úradu.

Kontaktujte nás

Opravíme, alebo vrátime peniaze

Ak úrad ohlásenie vráti pre chybu v našom spise, chybu bezplatne opravíme. Ak sa opraviť nedá, vrátime vám celých 290 €.

Garancia platí, ak ste nám dali pravdivé a úplné údaje. Negarantujeme, že úrad projekt overí, garantujeme správnosť nášho spisu.

Celé podmienky garancie →

Poradňa

Odpovede na to, čo práve riešite

Garáže, ploty, súhlas suseda aj novela od 1. 1. 2027. Každý článok odpovedá hneď v prvej vete.

Všetky články v poradni →

Novela 2027 Stavebný zákon od 1. 1. 2027: čo sa mení pri drobných stavbách Zmontované výrobky, jednoduchšia dokumentácia a legalizácia do roku 2040. Čítať → Základy Kedy treba ohlásiť drobnú stavbu a kedy nie Jednoduchý rozhodovací strom: pevný základ, odstup od hranice, druh pozemku. Čítať → Susedia Pravidlo 2 metrov: kedy potrebujete súhlas suseda Pod 2 m od hranice treba stavbu ohlásiť a odporúčame priložiť súhlas suseda. Čítať → Garáže Treba na garáž stavebné povolenie? Do 50 m² a 5 m výšky stačí ohlásenie. Kedy je ohlásenie povinné vždy. Čítať → Domčeky Montážny domček z e-shopu: ako ho ohlásiť Čo stačí ako podklad a čo treba dorobiť: situáciu, základy, súhlasy. Čítať → Legalizácia Stavby postavené do 31. 3. 2025: lehota na legalizáciu do roku 2040 Od 1. 1. 2027 sa lehota predlžuje z 31. 3. 2029 na 31. 12. 2040. Čítať →

Časté otázky

Na čo sa ľudia pýtajú najčastejšie

Ako dlho trvá ohlásenie?+

Úrad má na vybavenie úplného ohlásenia 30 dní. Spis od nás dostanete do 7 pracovných dní od doručenia podkladov.

Čo od vás potrebujeme?+

Obec a číslo parcely, rozmery stavby, náčrt umiestnenia, fotky pozemku a meno stavbyvedúceho, teda toho, kto bude stavbu realizovať.

Treba potom kolaudáciu?+

Nie. Pri drobnej stavbe na ohlásenie sa kolaudácia nevyžaduje. Po overovacej doložke môžete stavať.

Stavba už stojí. Dá sa to ešte vybaviť?+

Stavby postavené do 31. 3. 2025 sa riešia podľa starých predpisov. Žiadosť treba podať do 31. 3. 2029, od 1. 1. 2027 sa lehota predlžuje do 31. 12. 2040. Pripravíme posúdenie už uskutočnenej stavby.

Je v cene aj poplatok úradu?+

Nie. Správny poplatok 50 € za drobnú stavbu platíte priamo stavebnému úradu.

Kontakt

Pre viac informácií nás kontaktujte

Napíšte nám, čo chcete stavať a kde. Ozveme sa s odpoveďou a presným postupom.

0903 043 688 info@ohlasenienakluc.sk